Для осуществления функций строительного контроля организации необходимо иметь соответствующий допуск СРО

Вопрос:

На наших объектах в федеральном учебном учреждении (общежития, лабораторные корпуса, учебные корпуса) постоянно осуществляется капитальный и текущий ремонт, мы являемся Заказчиками. Можем ли мы своими силами (инженерами отдела) осуществлять технический надзор за строительством? Или для этого нам (федеральному учреждению) необходимо получить допуск СРО по 624 приказу Минрегиона, п.32? Или возможно не вступать в СРО, а заключить договор с физическим лицом, у которого есть «корочки» на проведение технического надзора? Какой вариант правомерный?

Ответ:

Для осуществления функций строительного контроля организации необходимо иметь соответствующий допуск СРО.

В соответствии с ч.2 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

В п.32 приказа Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N 624 «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» указаны работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Вступление в СРО влечет за собой определенные существенные расходы, поэтому если организация не занимается постоянно этим видом деятельности, полагаю, ей нецелесообразно и вступать в СРО для получения допуска к работам по осуществлению строительного контроля, а нанять профессиональную организацию, имеющую соответствующий допуск СРО.

Отвечая на вопрос:

Организации можно не вступать в соответствующее СРО, а заключить договор с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам по осуществлению строительного контроля.

Новикова Н.С.,

 эксперт Линии профессиональной поддержки